Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

D.K.S. Deutsche Kapitalstrategie GmbH, Am Borsigturm 9, 13507 Berlin

Vertreten durch den Geschäftsführer Eytan D. Halfin

E-Mail: angebote@dks-kapital.de

2. Überblick

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bearbeitung Ihrer Anfragen oder die Nutzung der Portale erforderlich ist. Analyse-, Tracking- und Marketingwerkzeuge setzen wir derzeit nicht ein. Sollte sich das ändern, geschieht dies nur mit Ihrer Einwilligung.

3. Hosting und Server-Logfiles

Die Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Die Auslieferung erfolgt über Rechenzentren in der Europäischen Union (Frankfurt am Main). Beim Aufruf der Website verarbeitet der Hoster automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt. Welche das sind, ist unten aufgeführt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und fehlerfreien Bereitstellung der Website sowie in der Abwehr von Angriffen. Die Logdaten werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

Mit Vercel besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Vercel ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert (Art. 45 DSGVO); ergänzend gelten die EU-Standardvertragsklauseln.

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei und übertragene Datenmenge
• HTTP-Statuscode
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an »https://« in der Adresszeile Ihres Browsers. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies und lokale Speicherung

Auf den öffentlichen Seiten setzen wir keine Cookies zu Analyse- oder Marketingzwecken. Technisch notwendig sind:

Diese Speicherungen sind für die von Ihnen ausdrücklich gewünschten Funktionen unbedingt erforderlich und erfolgen auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO.

• Sitzungs-Cookie nach der Anmeldung im Kunden- oder Partnerportal (verschlüsselt, Gültigkeit höchstens 8 Stunden)
• Sicherheits-Cookies des Anmeldevorgangs zum Schutz vor Missbrauch (CSRF-Schutz)
• ein Eintrag im lokalen Speicher Ihres Browsers, ob Sie das Hintergrundvideo der Startseite angehalten haben (keine personenbezogenen Daten)

6. Kontakt- und Beratungsanfragen

Wenn Sie uns über ein Formular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten, etwa Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihr Anliegen, zur Bearbeitung der Anfrage. Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und Finanzierungswünschen verarbeiten wir ausschließlich zur Vorbereitung und Durchführung einer Beratung.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertragsabschluss gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Beantwortung der an uns gerichteten Anfragen.

7. Rendite-Rechner

Die Berechnung im Rendite-Rechner läuft vollständig in Ihrem Browser; dabei werden keine Daten an uns übertragen. Fordern Sie eine ausführliche Auswertung an, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und die eingegebenen Rechenparameter, um Ihnen die Auswertung zu erstellen und zuzusenden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

8. Kunden- und Partnerportal

Für die Nutzung der Portale verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihren Namen, Ihre Rolle (Kunde oder Vertriebspartner), die Ihnen zugeordneten Vorgänge und Dokumente sowie Zugriffsprotokolle. Die Anmeldung erfolgt per Einmal-Link an Ihre E-Mail-Adresse; für Partnerrollen ist zusätzlich ein zweiter Faktor (zeitbasiertes Einmalpasswort) verpflichtend.

Jeder Abruf eines vertraulichen Dokuments wird mit Nutzerkennung, Zeitpunkt und IP-Adresse protokolliert. Das dient der Nachvollziehbarkeit und dem Schutz vertraulicher Objektunterlagen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung des Vertragsverhältnisses) sowie für die Protokollierung Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherheit der Portale.

9. Datenbank (Neon)

Portalkonten, Vorgänge und Zugriffsprotokolle speichern wir in einer Datenbank des Anbieters Neon Inc., USA (eine Gesellschaft der Databricks-Gruppe). Die Datenbank wird ausschließlich in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main betrieben. Grundlage ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO; für etwaige Zugriffe aus den USA gelten die EU-Standardvertragsklauseln.

10. E-Mail-Versand über Resend

Für den Versand von Anmelde-Links, Bestätigungen und Auswertungen nutzen wir den Dienst Resend der Plus Five Five, Inc., San Francisco, USA. Dabei werden Ihre E-Mail-Adresse und der Inhalt der Nachricht verarbeitet. Grundlage ist ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO; die Übermittlung in die USA ist durch EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.

11. Erklärvideo (Vimeo)

Für das Erklärvideo nutzen wir den Player von Vimeo (Vimeo.com, Inc., 330 West 34th Street, New York, NY 10001, USA). Der Player wird erst geladen, wenn Sie auf »Abspielen« klicken; vorher findet keine Verbindung zu Vimeo statt. Nach dem Klick werden insbesondere Ihre IP-Adresse und Geräteinformationen an Vimeo übermittelt. Wir binden den Player mit dem Parameter »Do Not Track« ein, sodass Vimeo keine Nutzungsdaten zu Analysezwecken erhebt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Vimeo ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.

12. Schriftarten

Die verwendeten Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern findet nicht statt.

13. Empfänger der Daten

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur die Personen Zugriff auf Ihre Daten, die sie zur Bearbeitung benötigen. Externe Empfänger sind die genannten Dienstleister im Rahmen der Auftragsverarbeitung. Soweit für die Durchführung eines Erwerbs erforderlich, geben wir Daten an Verkäufer bzw. Bauträger, finanzierende Banken, Notare, Hausverwaltungen sowie an Steuer- und Rechtsberater weiter, jeweils nur im erforderlichen Umfang und auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Weitergabe zu Werbezwecken findet nicht statt.

14. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Anfragen, aus denen kein Vertrag entsteht, löschen wir spätestens zwölf Monate nach dem letzten Kontakt. Für Vermittlungsvorgänge gelten die Aufzeichnungs- und Aufbewahrungspflichten nach § 10 MaBV und § 23 FinVermV sowie die handels- und steuerrechtlichen Fristen von bis zu zehn Jahren (§ 257 HGB, § 147 AO). Portalkonten löschen wir nach Ende der Geschäftsbeziehung unter Beachtung dieser Fristen.

15. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten. Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an die oben genannte Adresse.

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

16. Widerspruchsrecht

Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

17. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin.

18. Pflicht zur Bereitstellung und automatisierte Entscheidungen

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

19. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.