Kapitalanlagemit System

Weil wir Ihnen nur Immobilien anbieten, die wir auch für ein eigenes Investment prüfen würden. Unsere Objekte sind 100 % Off-Market – und von rund 100 geprüften Immobilien schaffen es im Schnitt nur etwa 5 in unsere Auswahl.

Dabei betrachten wir nicht nur die Immobilie, sondern das gesamte Investment: Objekt, Lage, Finanzierung und Verwaltung. Unsere Finanzierungsspezialisten entwickeln eine passende Struktur und in vielen Fällen ist dabei nur sehr wenig oder sogar kein Eigenkapital notwendig.

Nach dem Kauf können wir Ihnen auf Wunsch nahezu alle laufenden Themen rund um Ihre Immobilie abnehmen – von der Verwaltung und Kommunikation mit Mietern bis hin zu Abrechnungen, Reparaturen und organisatorischen Aufgaben. So bleibt Ihre Kapitalanlage für Sie möglichst einfach und unkompliziert.

Dahinter stehen die Erfahrung aus über 500 Mio. € Immobilientransaktionen, ein Netzwerk aus mehr als 2.000 hauptberuflichen Partnern sowie eigenes Ankaufs- und Verwaltungs-Know-how aus Strukturen mit über 12.500 Einheiten.

Für Sie als Kapitalanleger fallen keine separaten Beratungskosten an. Unsere Vergütung erfolgt objektseitig durch den Verkäufer bzw. Bauträger und ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

In Einzelfällen ist eine Immobilienfinanzierung sogar ohne Eigenkapitaleinsatz möglich. Häufig können wir Kapitalanlagen bereits mit sehr wenig Eigenkapital strukturieren.

Wie viel Eigenkapital konkret erforderlich ist, hängt von Ihrer Bonität, dem jeweiligen Objekt und der Finanzierung ab. Welche Struktur für Sie sinnvoll und realistisch ist, prüfen wir individuell gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern.

Jede Kapitalanlage ist mit Chancen und möglichen Schwankungen verbunden. Immobilien bieten dabei die Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen, laufende Mieteinnahmen zu erzielen und von einer positiven Wertentwicklung zu profitieren.

Bei einer Zusammenarbeit mit uns prüfen wir das Investment umfassend – von Lage und Objekt über Vermietbarkeit und Finanzierung bis hin zur wirtschaftlichen Tragfähigkeit. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage und ein Investment, das zu Ihrer persönlichen Situation passen soll.

Zu den Risiken zählen Mietausfall, Instandhaltungsaufwand, Wertschwankungen, das Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung und im Extremfall der Totalverlust des eingesetzten Eigenkapitals. Wir weisen darauf vor jeder Entscheidung schriftlich hin.

Nach dem Kauf werden Sie weiterhin begleitet. Eine von uns sorgfältig ausgewählte Hausverwaltung übernimmt viele Aufgaben rund um Ihre Immobilie und nimmt Ihnen im Alltag möglichst viel Arbeit ab.

So bleibt Ihre Kapitalanlage für Sie einfach, übersichtlich und gut organisiert. Im Kundenportal finden Sie Objektakte, Abrechnungen, Restschuldverlauf und Termine an einer Stelle.

Sie suchen für Ihre Kunden geprüfte Immobilien, attraktive Lagen und spannende Off-Market-Chancen? Als Vertriebspartner erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Kapitalanlage-Objekten und werden von uns im gesamten Verkaufsprozess unterstützt.

Egal, ob Sie als Tippgeber Ihren Schwerpunkt in der Finanzdienstleistung haben oder bereits als Immobilien-Spezialist tätig sind – wir bieten Ihnen ein passendes Konzept für die Zusammenarbeit.

Nach einer kurzen Prüfung besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte und zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten am besten zu Ihrem Geschäftsmodell und Ihren Kunden passen.